הגישו תביעת פירוק שיתוף, ממשו את הנכס, ותוכלו לראות את הכסף בחשבון הבנק תוך מס׳ חודשים בודדים.
משרד עו״ד לתביעות פירוק שיתוף
הגישו תביעת פירוק שיתוף, ממשו את הנכס, ותוכלו לראות את הכסף בחשבון הבנק תוך מס׳ חודשים בודדים.
ענו על מס׳ שאלות בנוגע למצב המשפטי של הנכס ואנו ניקח את זה משם >>
ענו על מס׳ שאלות ומשרדנו יוביל את כל השותפים למכירה ומימוש של הנכס בהקדם האפשרי ובמחיר האטרקטיבי ביותר >>
אנו משתמשים בקוקיז כדי לשפר את חוויית הגלישה. לפרטים, ראה מדיניות פרטיות.
אנו משתמשים בקוקיז כדי לשפר את חוויית הגלישה. לפרטים, ראה מדיניות פרטיות.
יש לכם מיליוני שקלים ש״קפואים״ בנכס שירשתם
אנו נחשפים מדי יום ליורשים שהפכו לשותפים "בעל כורחם" בנכס מקרקעין אשר לא מצליחים להגיע להסכמה בנוגע למכירת הנכס במשך חודשים ואפילו שנים ולייצר הפסד פוטנציאלי של מיליוני שקלים.
מה התהליך?
כדי שתבינו קצת לקראת מה אתם הולכים – סיכמנו עבורכם בקצרה כיצד התהליך הולך להיראות:
בשלב הראשון והחשוב ביותר, אנו יוצרים קשר עם כל השותפים בנכס ובמקרים רבים – אנו מצליחים להביא את כולם לאותה עמדה. אנו מאתרים את השותפים הדומיננטיים יותר ופועלים להגיע להסכם כמה שיותר מהר כך שכל הצדדים ייצאו מורווחים.
* שלב זה אורך שבועות עד חודשים בודדים
לשלב השני נגיע אך ורק במידה והשלב הראשון כשל ונפנה לפיתרון המשפטי: "כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף״.
יש מקרים בהם יש שותף אחד או יותר הדבק בעמדתו ולא מעוניין למכור את הנכס ואנו נדרשים להגיש תביעת פירוק שיתוף לבית משפט לענייני משפחה ככל ומדובר ביורשים, ולבית משפט השלום במידה ואין קרבה משפחתית בין השותפים.
את התביעה נגיש בתוך ימים בודדים בצירוף נסח טאבו המעיד על בעלות במקרקעין. תוך מס׳ חודשים ייקבע דיון ראשון שברוב המקרים כבר יינתן הצו לפירוק שיתוף.
כמעט ולא קיימות טענות הגנה לתביעת פירוק שיתוף ולכן, בית המשפט יורה על מכירה של הנכס וימנה כונס נכסים לביצוע של המכירה.
כונס הנכסים ינהל את מכירת הנכס בזו הדרך – יפרסם את הנכס, ייצור קשר עם המתווכים, יציג את הדירה לרוכשים פוטנציאליים, יקבל הצעות מחיר וינהל את הליך המכירה מא׳ ועד ת׳.
כונס הנכסים, אשר מכיר את השוק, ימכור את הדירה לכל המרבה במחיר ויערוך את הסכם המכר אשר יהיה כפוף לאישור בית המשפט (אשר מהווה מנגנון פיקוח נוסף על המכירה)
לאחר שההסכם יאושר ע״י בית המשפט המוסמך – הנכס יימכר, וכל שותף במקרקעין יקבל את חלקו היחסי ישירות לחשבון הבנק.
73 לקוחות ממליצים בגוגל:
דירוג של 9.94 באתר מידרג:
אודות המשרד
שימו סוף לסאגה.
ברוב המקרים שמגיעים אלינו, המלכוד המרכזי של הקייס שוכן בנבכי הנפש של השותפים – אגו, כעס, קנאה וחוסר תקשורת הם שתוקעים את התהליך וגורמים לכל הנוגעים בדבר להפסיד הרבה מאוד כסף.
לאחר יותר מ-15 שנות ניסיון בתביעות פירוק שיתוף, אנו יודעים כיצד להתגבר על מכשולים ולהוביל את כל השותפים למכירה ומימוש של הנכס בהקדם ובמחיר האטרקטיבי ביותר.
יש מיליוני שקלים ״קפואים" בנכס
השאירו פרטים ואנו נדאג להוביל את כלל השותפים למימוש הנכס:
אנו משתמשים בקוקיז כדי לשפר את חוויית הגלישה. לפרטים, ראה מדיניות פרטיות.
