עו"ד אביחי דמאריאיך עובד יורש אחר יורש?
בצוואה קובעים שני יורשים, בזה אחר זה:
- היורש הראשון מקבל את הרכוש אחרי מות המצווה.
- היורש השני מקבל את מה שנשאר מהרכוש, במות היורש הראשון, או במועד אחר שנקבע בצוואה.
אפשר להחיל את המנגנון על כל העיזבון, או רק על נכס מסוים, למשל דירת המגורים.
חשוב להבחין בינו לבין יורש חלופי. יורש חלופי מקבל את הירושה רק אם היורש הראשון לא יורש בכלל, למשל כי נפטר לפני המצווה. ביורש אחר יורש, שניהם יורשים, אחד אחרי השני.
מה מותר ליורש הראשון לעשות ברכוש?
זו הנקודה החשובה ביותר, והיא מפתיעה רבים. לפי החוק, היורש הראשון רשאי לעשות ברכוש כמו כל בעלים: לגור בדירה, להשכיר אותה, וגם למכור אותה ולהשתמש בכסף. הוא לא חייב לשמור את הרכוש בשביל היורש השני.
הדבר היחיד שהחוק אוסר עליו הוא לצוות את הרכוש הזה לאחרים בצוואה שלו. מה שנשאר ממנו במותו, עובר ליורש השני.
המשמעות: אם הצוואה לא קובעת אחרת, ייתכן שהיורש השני יקבל בסוף מעט מאוד, או כלום.
איך מגבילים את היורש הראשון?
החוק מאפשר למצווה לקבוע אחרת. אפשר לכתוב בצוואה, למשל:
- שהיורש הראשון לא רשאי למכור את הדירה, או רשאי למכור רק כדי לקנות דירה אחרת למגוריו, שתחליף אותה.
- שהוא לא רשאי לתת את הרכוש במתנה.
- שהיורש השני יקבל את הרכוש במועד מסוים, למשל כשהיורש הראשון עובר לדיור מוגן.
ההגבלות האלה צריכות להיות כתובות במפורש ובאופן ברור. ניסוח כללי כמו "שיישאר במשפחה" פותח פתח למחלוקות ולפרשנות של בית המשפט.
מתי משתמשים ביורש אחר יורש?
נישואים שניים
זה המקרה הנפוץ. אדם רוצה שבת הזוג שלו תמשיך לגור בדירה ותהיה מוגנת, אבל שאחריה הדירה תעבור לילדים שלו מהנישואים הראשונים, ולא לילדים שלה. על תכנון ירושה במשפחה כזו כתבנו במאמר הסכם ממון וצוואה בפרק ב.
ילד עם צרכים מיוחדים
הרכוש עובר לילד שזקוק לו, ואחריו לאחים שלו או לגורם אחר שנקבע.
שמירה על נכס משפחתי
כשרוצים שנכס יעבור לדור הבא, ולא לבני הזוג של הילדים או למשפחות שלהם.
חלופות שכדאי להכיר
יורש אחר יורש הוא לא הכלי היחיד, ולפעמים הוא לא המתאים ביותר:
- זכות מגורים: הדירה עוברת לילדים כבר במות המצווה, ובן הזוג מקבל זכות לגור בה עד סוף ימיו. כך הוא לא יכול למכור אותה.
- צוואה הדדית: בני הזוג עורכים צוואות שמבוססות זו על זו, וקובעים יחד מה יקרה לרכוש אחרי מות שניהם.
- נאמנות, בעיקר בעיזבון גדול או כשיש יורש שאינו יכול לנהל רכוש.
הבחירה בין הכלים תלויה במבנה המשפחה, ברכוש ובמה שחשוב לכם להבטיח. השוואה בין סוגי הצוואות תמצאו במאמר סוגי צוואות.
מה קורה אחרי הפטירה?
אחרי מות המצווה מבקשים צו קיום צוואה, והוא מתייחס גם להוראת היורש אחר יורש. כשמעבירים דירה על שם היורש הראשון, כדאי לוודא שגם הזכות של היורש השני מתועדת, כדי שלא תיפגע בעסקה עתידית.
במות היורש הראשון, היורש השני פונה לקבלת הרכוש לפי הצוואה הראשונה, ולא לפי הצוואה של היורש הראשון.
טעויות נפוצות
- להניח שהיורש השני מוגן אוטומטית. בלי הגבלה מפורשת, היורש הראשון רשאי למכור ולהוציא את הכסף.
- ניסוח עמום, שלא ברור ממנו אם מדובר ביורש אחר יורש או ביורש חלופי.
- לא להתייחס למצבים שישתנו, כמו מעבר לדיור מוגן או צורך למכור את הדירה כדי לממן טיפול.
דוגמה: איך זה נראה בפועל
דני, אב לשני ילדים מנישואיו הראשונים, נשוי בשנית לרותי. הדירה שבה הם גרים רשומה על שמו. דני רוצה שאם ימות לפניה, רותי תוכל להמשיך לגור בדירה כל ימיה, אבל שאחריה הדירה תעבור לשני ילדיו.
בלי הגבלה בצוואה: רותי מקבלת את הדירה כיורשת ראשונה. היא רשאית למכור אותה, לקנות דירה קטנה יותר ולהשתמש בהפרש. במותה, הילדים של דני יקבלו רק את מה שנשאר מהדירה המקורית, אם נשאר.
עם הגבלה מנוסחת היטב: הצוואה קובעת שרותי לא רשאית למכור את הדירה, אלא כדי לקנות דירה אחרת למגוריה, ושהדירה החדשה תעבור לילדים במקום הקודמת. כך רותי מוגנת, וגם הילדים.
מה צריך להיות כתוב בצוואה?
הוראת יורש אחר יורש טובה עונה מראש על השאלות שיעלו בהמשך:
- על איזה רכוש היא חלה: כל העיזבון, הדירה בלבד, או גם כספים.
- מתי הרכוש עובר ליורש השני: במות היורש הראשון, או באירוע אחר, כמו נישואים חדשים שלו.
- מה מותר ליורש הראשון: למכור, להשכיר, למשכן, להחליף דירה.
- מי משלם את ההוצאות בתקופה של היורש הראשון: ארנונה, ועד בית ותיקונים.
- מה קורה אם היורש השני נפטר לפני היורש הראשון: האם החלק שלו עובר לילדיו, או למישהו אחר.
כשהצוואה שותקת בנקודות האלה, ההכרעה עוברת לפרשנות של בית המשפט, ולעיתים למאבק בין בני המשפחה.
יורש אחר יורש על כספים
אפשר לקבוע יורש אחר יורש גם לגבי כספים, אבל המעקב אחריהם קשה יותר מאשר אחרי דירה. כסף שהיורש הראשון הוציא או ערבב עם הכסף שלו קשה לזהות בהמשך. לכן, כשרוצים להבטיח שסכום מסוים יגיע ליורש השני, שוקלים לעיתים כלים אחרים, כמו נאמנות.
כשהיורש הראשון פעל בניגוד לצוואה
כשהצוואה הגבילה את היורש הראשון, והוא מכר או נתן את הרכוש בניגוד להגבלה, היורש השני יכול לפנות לבית המשפט. הסעדים תלויים בנסיבות: מה נקבע בצוואה, האם הנכס עדיין קיים, ומי קיבל אותו. ככל שההגבלה כתובה בבירור, כך קל יותר לאכוף אותה.
שאלות נפוצות על יורש אחר יורש
מה זה יורש אחר יורש?
מנגנון בצוואה, לפי סעיף 42 לחוק הירושה, שבו המצווה קובע מי יקבל את הרכוש אחרי מותו של היורש הראשון, או במועד אחר שנקבע בצוואה.
האם היורש הראשון יכול למכור את הדירה?
כן, אם הצוואה לא קובעת אחרת. לפי החוק, היורש הראשון רשאי לעשות ברכוש כמו בעלים, אבל אינו רשאי לצוות אותו בצוואה שלו. אפשר להגביל אותו בהוראה מפורשת בצוואה.
מה ההבדל בין יורש אחר יורש ליורש חלופי?
יורש חלופי מקבל את הירושה רק אם היורש הראשון לא יורש, למשל כי נפטר לפני המצווה. ביורש אחר יורש, שני היורשים מקבלים את הרכוש, אחד אחרי השני.
מתי כדאי להשתמש ביורש אחר יורש?
בעיקר בנישואים שניים, כשרוצים להגן על בן הזוג ובכל זאת להבטיח שהרכוש יעבור בסוף לילדים, וגם כשיש ילד עם צרכים מיוחדים.
האם היורש הראשון יכול לשנות את ההוראה בצוואה שלו?
לא. היורש הראשון אינו רשאי לצוות את הרכוש שקיבל כיורש ראשון. מה שנשאר ממנו במותו עובר ליורש השני לפי הצוואה המקורית.
מה קורה אם היורש השני נפטר לפני היורש הראשון?
זה תלוי במה שנקבע בצוואה. לכן כדאי לכתוב מראש אם החלק של היורש השני יעבור לילדיו או למישהו אחר. כשהצוואה שותקת, השאלה עלולה להגיע לבית המשפט.
אפשר לקבוע יורש אחר יורש גם לכספים?
כן, אבל קשה יותר לעקוב אחרי כסף מאשר אחרי דירה. כשרוצים להבטיח שסכום מסוים יגיע ליורש השני, שוקלים לעיתים כלים אחרים, כמו נאמנות.
רוצים לקבוע מי יירש אחרי היורש?
עו"ד ונוטריון אביחי דמארי עורך צוואות עם הוראות של יורש אחר יורש, זכויות מגורים וצוואות הדדיות, ומנסח אותן כך שיעשו בדיוק את מה שרציתם. מידע נוסף בעמוד עריכת צוואה.
התקשרו: 053-7551900, או השאירו פרטים ונחזור אליכם.
מה הלקוחות שלנו מספרים? קראו ביקורות על המשרד במדרג ובגוגל.
מה הלקוחות שלנו מספרים
המידע במאמר הוא כללי ואינו ייעוץ משפטי. לבדיקת המקרה שלכם, פנו לעורך דין.
