עו"ד אביחי דמאריפירוק שיתוף במקרקעין זהו למעשה פירוק של השותפות בבעלות על קרקע מסוימת. כאשר קיים שיתוף במקרקעין, מדובר במצב בו השטח שייך לכל שותף עפ"י חלקו. קיימות מגבלות שונות על קרקע אשר נמצאת בבעלות משותפת של מספר אנשים. על מנת לפרק את השותפות תידרשו לשירותיו של עורך דין לפירוק שיתוף. משרדנו מתאפיין בהענקת יחס אישי ואדיב לכל לקוח. זאת לצד הענקת ליווי וייצוג משפטי בשעה שאתם עשויים להיות זקוקים לו.
לקבלת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות - השאירו פרטים
פירוק שיתוף במקרקעין – מה זה אומר ?
השיתוף במקרקעין אינו מגדיר את חלוקת השטח בין השותפים. למעשה כל אחד מבעלי הקרקע הינו בעל זכויות של כל מטר עפ"י חלקו במקרקעין. פירוק שיתוף יכול להתבקש במצבים של ירושת קרקע או דירה באופן משותף. כמו כן במצב בו אחד השותפים מבקש לפרק את השיתוף.
במצבים רבים מוציאים עצמם אנשים שותפים במקרקעין עם אנשים נוספים בעל כורחם או רצונם. אז פונים לעו"ד לפירוק שיתוף.
במצבים אלו, חוק המקרקעין קובע כי כל שותף זכאי בכל עת לדרוש את פירוק השיתוף. במידה והשותפים האחרים מסכימים, הרי שההליך יהיה קצר ומהיר. כמו כן ניתן למכור לשותפים האחרים או לצדדי ג'. זהו למעשה פירוק שיתוף בהסכמה.
ישנם מצבים בהם חלק מהשותפים מתנגדים לפירוק השיתוף במקרקעין וחלוקת הרווחים. במקרים אלה בית המשפט יקבע, כי כל שותף, גם בשעה שאוחז ב1% מן הנכס, זכאי לדרוש את פירוק השיתוף. על מנת למצוא את הפתרון במצבים שכאלה, כדי לפנות לעורך דין אשר עוסק בתחום המקרקעין.
פירוק בין שותפים מסוכסכים?
בשעה שאתם מוצאים את עצמכם מעוניינים בפירוק השיתוף והשותפים האחרים מסרבים, יש לפנות לעו"ד לפירוק שיתוף במקרקעין.
משרדנו – בעל מומחיות וניסיון רב שנים של ליווי עסקאות נדל"ן תוך ייצוג חברות בניה, אנשי עסקים, יזמים, קבוצות רכישה ואנשים פרטיים אנו נשמח לעמוד לשירותכם בכל שלב לאורך הדרך עד לקבלת התוצאה הרצויה עליכם.
זקוקים לשירותי עורך דין לענייני ירושה?
אל תהססו (!) צרו קשר עוד היום בטל 053-7551900 או השאירו פרטים בצור קשר
ואנו נשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה או הבהרה.
תוכן עניינים
